Diese moderne und eben zugängliche Wohnung in zentraler Lage in Viechtach bietet Ihnen vielseitigen Komfort. Die Eigentumswohnung eignet sich ideal für Alleinstehende, Paare oder auch Senioren, die modernes Wohnen auf einer Ebene in einer guten Umgebung schätzen.
Der Grundriss der Wohneinheit ist gut durchdacht. Vom kleinen Flur aus befindet sich der Zugang zum Schlafbereich, zum offenen Wohn- Essbereich und zum Badezimmer. Dieses ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet und erfüllt damit alle Anforderungen an eine gute und moderne Badezimmerausstattung. Der offen gestalteten Wohn- Essbereich, der durch die großen Fensterelemente hell und einladend wirkt, führt Sie direkt zur schön gestalteten und überdachten Terrasse (ca. 20 m²). Zu jeder Jahreszeit können Sie hier schöne Stunden verweilen und einen Blick auf Ihren eigenen hübschen Garten werfen.
Angrenzend an den Wohnbereich, finden Ihre kulinarischen Freuden Platz. Die Küche (im Preis enthalten) bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Ihre Vorräte, die Waschmaschine und Co. verbergen sich versteckt und praktisch verstaut im Abstellraum.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, so bleibt das Wohnklima auch an heißen Tagen angenehm.
Ein Carportstellplatz in Stahlbetonmassivbauweise ist im Preis enthalten.
Besonderheiten:
Energieeffiziente Bauweise (Energieeffizienzklasse A)
Moderne Gestaltung und hochwertige Ausstattung
Ebenerdiger Zugang für komfortables Wohnen
Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Der staatlich anerkannte Luftkurort Viechtach gehört zu den beliebtesten Ferienorten des Bayerischen Waldes.
Viechtach, das grüne Herz des Bayerischen Waldes, befindet sich an der B 85, 28 km südlich von Cham, 24 km nordwestlich der Kreisstadt Regen und 32 km nördlich von Deggendorf entfernt.
Die Stadt verfügt über Kindergärten, Grund- und Mittelschule, Realschule, Gymnasium, Hotelfachschule, Sonderpädagogisches Förderzentrum u.v.m.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben.
Das Krankenhaus sowie Allgemeinärzte, Fachärzte, Heilpraktiker, Massage- und Krankengymnastikeinrichtungen sind direkt vor Ort.
| Endenergiebedarf | 56,5 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2017 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Ausweis erstellt am | 03.07.2017 |
| Ausweis gültig bis | 02.07.2027 |
Sämtliche Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Veräußerers, die wir nicht geprüft haben. Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.
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