Über den Dächern von Thurmansbang mit Garten und Traumterrasse! Tolle 3-Zimmer-ETW in Thurmansbang/Dreiburgenland
In bester Wohnlage in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr direkt über den Dächern von Thurmansbang wartet diese schön ausgestattete Wohnung auf einen neuen Eigentümer. Sie wurde in den letzten Jahren mit viel Hingabe umfangreich renoviert und saniert.
Die rund 88 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz für Sie und Ihre Hobbys.
Die drei(!) gemütlichen Terrassen sind von den einzelnen Räumen direkt erreichbar im Untergeschoss.
Durch die wunderbare Terrassenlage haben Sie einen schönen Ausblick von den beiden Gartenterrassen aus. Im Sommer auf der Liege faulenzen, im aufblasbaren Pool planschen oder im Frühjahr im eigenen Hochbeet Gemüse pflanzen. Hier haben Sie viele Möglichkeiten mit Zeit für sich andere Hobbys.
Die zweckmäßige neuwertige Einbauküche, die Badmöbel und die überdachte Aussenmarkise, wo Sie morgens auf der Ost-Terrasse gemütlich frühstücken können, sind im Preis bereits dabei.
Ein Kfz-Stellplatz sowie ein großzügiges Kellerabteil z.B. für Ihre Werkzeugmaschinen gehören ebenfalls dazu.
Die kleine Wohnanlage mit nur 7 Parteien verfügt über ein großzügiges Treppenhaus und eine Hausverwaltung, hat jedoch keinen Aufzug. Der Hauptzugang ist über eine Außentreppe in wenigen Schritten leicht zu erreichen.
Die Wohnung ist sofort verfügbar!
Nicht lange träumen, sondern gleich anschauen!
Thurmansbang befindet sich in der mittleren Gebirgslage des Bayer. Waldes ungefähr in der Mitte von Passau und dem Nationalpark Bayer. Wald. Im Umkreis laden etliche Badeseen zu einer Erfrischung ein, z.B. der Dreiburgensee bei Tittling oder Eging am See.
Thurmansbang gehört zum sog. Dreiburgenland. Nach Passau sind es ca. 30 km, nach Grafenau ca. 18 km. zur nächsten Bundesautobahn A3 (Ausfahrt Garham) Richtung Vilshofen sind es nur ca. 15 km.
Das Dreiburgenland setzt sich aus den drei Burgen/Schlössern zusammen: der Saldenburg, der Englsburg und dem Schloss Fürstenstein. Ein Besuch lohnt sich.
Weitere interessante Infos auf der Website der Gemeinde Thurmansbang unter www.thurmansbang.de.
Einfach mal reinklicken und informieren.
| Endenergieverbrauch | 144,52 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1991 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis erstellt am | 24.08.2020 |
| Ausweis gültig bis | 24.08.2030 |
Sämtliche Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Veräußerers, die wir nicht geprüft haben. Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.
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